"Flipowanie" nieruchomości to proces zakupu nieruchomości z zamiarem szybkiej odsprzedaży, często po przeprowadzeniu remontów czy innych ulepszeń. Celem jest osiągnięcie zysku ze sprzedaży w krótkim okresie czasu.

Kluczowym kryterium uczestnictwa w programie jest posiadanie kapitału lub zdolności kredytowej, która umożliwi sfinansowanie inwestycji.

Oczywiście, program nie zawiera tylko niezbędnych informacji, ale ma za zadanie nauczyć Cię wszystkiego, co potrzebne do skutecznego inwestowania w nieruchomości, podczas jego trwania. Niezależnie od Twojego poziomu doświadczenia, zyskasz umiejętności potrzebne do osiągnięcia sukcesu w tej dziedzinie.

Program jest darmowy, ale "haczyk" polega na tym, że musisz posiadać kapitał lub zdolność kredytową do sfinansowania inwestycji. Inaczej mówiąc, wstęp do programu jest wolny od opłat, ale zaangażowanie finansowe jest niezbędne do realizacji inwestycji. Co do zysków, są one dzielone na zasadzie 50/50, co oznacza, że zarówno Ty, jak i ja, dzielimy się zyskiem w równych częściach.

Udział w programie oferuje dwie główne korzyści: zysk z inwestycji i wiedzę. Dzięki praktycznym umiejętnościom, których się nauczysz, masz szansę osiągnąć znaczące zyski z inwestowania w nieruchomości. Ponadto, zdobędziesz cenną wiedzę na temat analizy rynku, wyboru odpowiednich nieruchomości i zarządzania portfelem, co będzie nieocenioną umiejętnością na przyszłość.

Na pewno potrzebujesz czasu, aby zakupić nieruchomość i zrozumieć wszystkie aspekty tego procesu. Ponadto, im więcej czasu poświęcisz, tym więcej wiedzy i umiejętności zdobędziesz.

Ja 🙂 Podczas całego procesu inwestycji jesteśmy w stałym kontakcie.

Podział zysków z flipa w ramach tego programu jest prosty i wynosi 50/50. Oznacza to, że dzielimy się zyskiem z inwestycji na równych i prostych zasadach.

Powinieneś/powinnaś posiadać firmę bądź spółkę.

Całym procesem remontu nieruchomości zajmuję się ja. Odpowiadam za planowanie, organizację i wykonanie wszelkich prac remontowych, co znacząco ułatwia Ci skupienie się na innych aspektach inwestycji.

Średnio cały proces flipa, od zakupu nieruchomości do jej ostatecznej sprzedaży, trwa od 4 do 6 miesięcy. Jest to orientacyjny czas, który może ulec zmianie w zależności od wielu czynników, takich jak stan nieruchomości czy warunki rynkowe.

Kapitałodawca ma pierwszeństwo w skonsumowaniu zysku, ponieważ pierwsze 20 tys. zawsze trafia do kapitałodawcy. Przy niskim zysku ja nie zarabiam. Przy 30 tys. zysku: kapitałodawca dostaje 20 tys., ja 10 tys. Przy 20 tys. zysku, ja nic, a kapitałodawca wszystko. Powyżej 40 tys. dzielimy się po połowie.

Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem, które choć mimo niewielkiej możliwości wystąpienia, zawsze istnieje. Główne ryzyka związane z tym typem inwestycji to możliwość załamania rynku, opóźnienia związane z bankructwem dewelopera, wymianą ekipy remontowej, czy problemami z szybkim znalezieniem klienta na zakup. Dodatkowo, aspekty takie jak wycofanie się klienta przy zakupie czy zbyt długie rejestrowanie Księgi Wieczystej w sądzie mogą wpłynąć na czas trwania całego procesu i potencjalnie zredukować zyski lub nawet doprowadzić do strat.

Na mieszkaniach, które obecnie są w sprzedaży lub w trakcie remontu przewiduje zyski od 70 000 do nawet 150 000 zł.

Tak, po zakończeniu projektu będziesz gotowy do samodzielnego inwestowania w nieruchomości. Otrzymasz dostęp do moich warsztatów WIWN za darmo. Dodatkowo, udział w zyskach z realizowanego flipa oraz możliwość nawiązania długofalowej współpracy otwierają drogę do realizacji kolejnych inwestycji w przyszłości.

Czas Warsztatów jest ustalany w trakcie trwania programu

Zazwyczaj Poznań lub Łódź. Rynek pierwotny